Frische Luft und Berge, Berge, Berge! Herrliche 3-Zimmer Wohnung in Nußdorf!

Dachgeschosswohnung in Nußdorf
790,00 Miete zzgl. NK

Lukas Münzenloher
  • Miete zzgl. NK

    790,00
  • Warmmiete

    1.070,00
  • Nebenkosten

    280,00
  • Wohnfläche

    ca. 92
  • Zimmer

    3
  • Etagen

    1
  • Heizungsart

    Zentralheizung
  • Stellplatztyp

    Garage
  • Garagenanzahl

    1
  • Kaution

    2.370,00
  • Bezugstermin

    01.09.2020 oder 01.10.2020
  • Immobilien-ID

    7037

Objektbeschreibung

Endlich zu Hause. In dieser gemütlichen Wohnung fühlt man sich rundum wohl. Man betritt den zentralen, gefliesten Dielenbereich und erkennt sofort den Charme der Wohnung.
Das Wohnzimmer ist schön geräumig – Wohn- und Essbereich lassen sich sehr gut stellen. Durch die großen Fensterfronten hat man einen tollen Blick auf die Inntaler Bergwelt. Die angrenzende Küche hat eine praktische Durchreiche zum Essplatz. Die beiden Schlafzimmer haben eine gute Größe, von dort aus hat man Zugang zum Westbalkon . Das Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss, Doppelwaschbecken und Fenster lässt keinen Wunsch offen.
Ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil komplettieren das Raumangebot.

Eine Einzelgarage kann gegen Aufpreis (mtl. 60,-€ zzgl. MwSt.) angemietet werden.

Lage

Nußdorf ist ein lebens- und liebenswerter Ort im Inntal mit unverwechselbarer Identität, hoher Lebensqualität und eigenem Charme.
Wanderwege, ein beheiztes Schwimmbad und Sportstätten, ein vielfältiges Vereinsleben und eine gute Anbindung an überörtliche Verkehrswege machen diesen Standort so attraktiv.
Die Wohnung liegt am Ortsrand – wunderschön und ruhig.

Ausstattung

* 3-Zimmer-Wohnung
* ca. 92 m² Wohnfläche
* 1. Obergeschoss/Dachgeschoss
* Wohnzimmer mit großer Fensterfront
* Westbalkon
* schöner Bergblick
* Küche mit Durchreiche
* Designboden
* Bad mit Wanne, Dusche, WaMa-Stellplatz und Fenster
* Abstellraum
* Kellerabteil
* Garage optional (60,-€ mtl. zzgl. MwSt.)


Energiekennwerte:
Baujahr: 1992
Befeuerung: Öl-Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiewert: 137,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Keller Aufzug Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 138 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 06.11.2018
  • Energieausweis gültig bis 06.11.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundriss der Immobilie

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