Außenansicht
Gemütlicher Wohn-/Schlafraum
Wohn-/Schlafzimmer
Küche inkl. EBK
Großer Balkon
Bad mit Wanne
Bergblick inklusive

Gesucht – gefunden! Ideale 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Raublings!

Etagenwohnung in Raubling
165.000,00 Kaufpreis

Alexander Neubauer
  • Kaufpreis

    165.000,00
  • Wohnfläche

    ca. 34
  • Zimmer

    1
  • Heizungsart

    Zentralheizung
  • Bezugstermin

    bezugsfrei ab 15.09.2020
  • Zustand

    Gepflegt
  • Immobilien-ID

    7041
  • Provision

    3,48 %

Objektbeschreibung

Praktischer Schnitt, super Lage und bald bezugsfrei! Das sind die Attribute dieser tollen 1 Zimmer Wohnung in Raubling. Die Wohnung überzeugt nicht nur mit Ihrem tollen Ausblick in die Berge, sondern bietet trotz der Zentrumslage viel Ruhe. Die aktuelle Möblierung der Wohnung ist im Kaufangebot enthalten, was gerade für Kapitalanleger interessant sein könnte.
Das Wohn-/Schlafzimmer mitsamt Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Eine clever geplante Schlafnische lässt die Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich zu. Der große, überdachten Südbalkon bietet Bergblick und ausreichend Besonnung.
In der ebenfalls vom Wohnzimmer aus zugänglichen Küche ist bereits eine gepflegte Einbauküche integriert auch ein Fenster ist vorhanden. Das fensterlose Bad ist mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. In der Diele sind praktische Flächen für Garderobe und Schuhe vorgesehen.
Ein großes Kellerabteil komplettiert das Platzangebot.
Ein KFZ Stellplatz ist nicht im Angebot enthalten, vor dem Haus befinden sich mehr als ausreichend Parkmöglichkeiten.

Lage

Nicht ohne Grund entwickelt sich die Gemeinde Raubling zu einem interessanten Standort.
Die Anbindung an die Autobahnen A8 und A93 und Bahnlinie Rosenheim – Kufstein ist optimal. Die Infrastruktur für private Haushalte (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken etc.) entspricht einem städtischen Angebot. Kurze Wege erleichtern den Alltag!

Ausstattung

* 1-Zimmer-Wohnung mit praktischen Grundriss
* Schlafnische trennt Wohnen und Schlafen
* ca. 34m² Wohnfläche
* tolle Wohnanlage
* Küche inkl. EBK
* großer Balkon (Süd-Ausrichtung)
* Kellerabteil


Energiekennwerte:
Baujahr: 1974
Befeuerung: Öl-Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiewert: 128,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Keller Möbliert Aufzug Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 129 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 17.01.2018
  • Energieausweis gültig bis 16.01.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundriss der Immobilie

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