Das Wohnhaus
Helles Wohnzimmer
Blick zur Küche
Schöner Balkon
Ausblick in die Berge
Die Küche
Schlafzimmer mit Balkon
Balkon am Schlafzimmer
Kinderzimmer/Büro
Schönes Bad
.. mit Badewanne
Diele

Toller Blick in die Berge – Ideale 3-Zimmer Wohnung in Rosenheim-Happing!

Etagenwohnung in Rosenheim
710,00 Miete zzgl. NK

Steffi Panhans
  • Miete zzgl. NK

    710,00
  • Warmmiete

    950,00
  • Nebenkosten

    190,00
  • Wohnfläche

    ca. 72
  • Zimmer

    3
  • Heizungsart

    Zentralheizung
  • Stellplatztyp

    Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl

    1
  • Kaution

    2.280,00
  • Bezugstermin

    01.03.2021
  • Zustand

    Gepflegt
  • Immobilien-ID

    7103

Objektbeschreibung

Von dieser ca. 72m² großen 3-Zimmer-Wohnung im Süden von Rosenheim (Happing) hat man einen traumhaften Bergblick. Die ideal geschnittene Wohnung, im 2. Obergeschoss (mit Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhaus, befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Südwest-Balkon, sowie die ruhige Lage machen das Wohnen hier besonders angenehm. Die Wohnung ist mit gepflegtem Parkettboden ausgestattet und hat Fußbodenheizung. Die beiden Schlafzimmer sind in guter Größe angelegt und bieten genügend Stellmöglichkeiten für Bett, Schrank & Co. Vom Elternschlafzimmer aus hat man Zugang zum zweiten Balkon.
Das erst vor kurzem renovierte Badezimmer verfügt über eine Badewanne auch an einen Waschmaschinenanschluss wurde gedacht. Die Küche bietet ausreichend viel Platz und bietet die Möglichkeit Ihre Traumküche zu integrieren. Ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz sind für Sie reserviert.

Lage

Vom südlichen Stadtteil Happing erreicht man in wenigen Minuten die Autobahn München-Salzburg-Innsbruck. Mit dem Fahrrad erreicht man in ca. 10 Minuten die Happinger Seenplatte oder das Rosenheimer Zentrum. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

* 3-Zimmer-Wohnung
* ca. 72 m² Wohnfläche
* 2. Obergeschoss mit Lift
* schönes Wannenbad
* Parkettböden
* 2 Balkone
* Fußbodenheizung
* Kellerabteil
* TG-Stellplatz


Energiekennwerte:
Baujahr: 1981
Befeuerung: Fernwärme-Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiewert: 103,31 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Keller Aufzug Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 103 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 05.11.2020
  • Energieausweis gültig bis 05.11.2030
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme

Grundriss der Immobilie

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