Frische Luft und Berge, Berge, Berge! Herrliche 3-Zimmer Wohnung in Nußdorf!

Etagenwohnung in Nußdorf
670,00 Miete zzgl. NK

Lukas Münzenloher
  • Miete zzgl. NK

    670,00
  • Warmmiete

    860,00
  • Nebenkosten

    190,00
  • Wohnfläche

    ca. 76
  • Zimmer

    3
  • Etagen

    3
  • Heizungsart

    Zentralheizung
  • Stellplatztyp

    Garage
  • Garagenanzahl

    1
  • Kaution

    2.010,00
  • Bezugstermin

    01.08.2020
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt

    4 min
  • Immobilien-ID

    7021

Objektbeschreibung

Endlich zu Hause! In dieser schicken ca. 76m² großen Wohnung fühlt man sich rundum wohl.
Man betritt den zentralen Dielenbereich und erkennt sofort den Charme der Wohnung.
Das Wohnzimmer ist schön geräumig – Wohn- und Essbereich lassen sich sehr gut stellen. Von hier hat man Zugang zum überdachten und großen Süd-/Westbalkon mit wunderschönem Blick auf die Inntaler Bergwelt. Direkt nebenan befindet sich das Elternschlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten für ein großes Bett, Kleiderschrank und ggf. einen Arbeitsplatz. Ein Kinderzimmer wurde in vernünftiger Größe angelegt, zwei großflächige Fenster sorgen für viel Tageslicht. Die Küche ist im Grundriss passend für zwei Küchenzeilen angelegt, so dass eine Familienküche wunderbar Platz findet. Das Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, Waschbecken, WC und Fenster lässt keinen Wunsch offen. Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellerabteil.

Lage

Nußdorf ist ein lebens- und liebenswerter Ort im Inntal mit unverwechselbarer Identität, hoher Lebensqualität und eigenem Charme.
Wanderwege, ein beheiztes Schwimmbad und Sportstätten, ein vielfältiges Vereinsleben und eine gute Anbindung an überörtliche Verkehrswege machen diesen Standort so attraktiv.
Die Wohnung liegt in der Ortsmitte – wunderschön zentral und trotzdem mit Naturanschluss.

Ausstattung

* 3-Zimmer-Wohnung
* ca. 76 m² Wohnfläche
* 2. Obergeschoss
* schöner Bergblick
* gepflegter Laminatboden
* Bad mit Wanne, WaMa-Stellplatz und Fenster
* Kellerabteil


Energiekennwerte
Baujahr: 1972
Befeuerung: Öl-Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiewert: 98,71 kWh/(m²*a)

Keller Aufzug Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 99 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 29.04.2014
  • Energieausweis gültig bis 29.04.2024
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundriss der Immobilie

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