Außenansicht
Ein Traum!
Terrasse – Zugang zum Wohnzi.
Traumblick!
modernes Wohnzimmer
exklusive EBK zur Ablöse
Schlafzi. mit eigener Terrasse
Schickes Bad
…mit Wanne und Dusche

Exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 traumhaften Terrassen!

Dachgeschosswohnung in Stephanskirchen
1.020,00 Miete zzgl. NK

Steffi Panhans
  • Miete zzgl. NK

    1.020,00
  • Warmmiete

    1.250,00
  • Nebenkosten

    180,00
  • Wohnfläche

    ca. 101
  • Zimmer

    2
  • Kellerfläche

    ca. 6
  • Etagen

    2
  • Alt-/Neubau

    Neubau
  • Heizungsart

    Zentralheizung
  • Stellplatztyp

    Tiefgarage
  • Garagenanzahl

    1
  • Kaution

    3.210,00
  • Bezugstermin

    15.12.2020 oder später
  • Zustand

    Gepflegt
  • Immobilien-ID

    7076

Objektbeschreibung

Diese hochwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung am schönen Schlossberg (Gemeindegebiet Stephanskirchen) ist für hohe Wohn- und Qualitätsansprüche konzipiert!

Das architektonisch anspruchsvolle 8-Familienhaus wurde im Jahr 2012 errichtet und bietet ein außergewöhnlich hohes Ausstattungsniveau: Grundwasserwärmepumpe, Fußbodenheizung, Echtholzparkett und Natursteinböden machen diese Wohnung zu einem modernen und attraktiven zu Hause.

Der Grundriss der Wohnung ist gut durchdacht und optimal für einen Single oder ein Paar. Der Wohnbereich mit offener Küche ist hell und mit hochwertigem Natursteinboden ausgestattet. Eine exklusive Einbauküche kann gegen Ablöse übernommen werden. Das Schlafzimmer mit hochwertigem Echtholzparkettboden bietet ideale Stellmöglichkeiten. Ein schicker Einbauschrank kann ebenfalls gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden! Die großen Dachterrassen geben den Blick zu den Bergen frei. Im Dielenbereich lässt sich ein Garderobenschrank optimal integrieren. Das Bad erfüllt mit Dusche, Badewanne, Stellplatz für die Waschmaschine und Fenster alle Wünsche. Als zusätzlicher Stauraum dient ein 6m² großes Kellerabteil.
Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Raumangebot ab.

Lage

Der Ortsteil Schloßberg/Stephanskirchen gehört zu den beliebtesten Wohngegenden im Rosenheimer Umland. Hier finden Sie beste Anbindung an die Infrastruktur sowie Nähe zu den Seen und Bergen des Rosenheimer Landes. Mit dem Auto sind Sie in fünf Minuten im Rosenheimer Stadtzentrum – einer der attraktivsten Einkaufsstädte zwischen Salzburg und München. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten, Grundschule und Sportvereine sind in unmittelbarer Nähe vorzufinden.

Ausstattung

* 2-Zimmer-Wohnung
* 2. OG (Dachgeschoss)
* Lift
* ca. 101 m² Wohnfläche
* ca. 68 m² reine Wohnfläche + 66 m² große Dachterrassen
* Echtholzparkett – Natursteinboden
* offene Küche mit exklusiver EBK (gg. Ablöse)
* Bad mit Dusche, Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
* repräsentative Wohnanlage
* gehobene Ausstattung
* traumhafter Blick
* TG- Stellplatz
* Kellerabteil


Energiekennwerte:
Baujahr: 2012
Befeuerung: Strom-Zentralheizung (Wärmepumpe)
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiewert: 24 kWh/(m²*a)

Keller Aufzug Seniorengerecht Einbauküche

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 24 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 13.07.2012
  • Energieausweis gültig bis 12.07.2022
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Strom

Grundriss der Immobilie

IHR ANSPRECHPARTNER

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld

UNSERE NEUEN IMMOBILIEN