Ausblick
Diele
Küche
z.B. Büro
Wohnzimmer
Toller, sonniger Balkon
Ausblick
Schlafzimmer
z.B. Kinderzimmer
Wannenbad mit Fenster
WC sep.

Raum für Ihre Ideen! Renovierte 4-Zimmer Wohnung in Zentrumsnähe

Etagenwohnung in Rosenheim
880,00 Miete zzgl. NK

Michaela Göbel
  • Miete zzgl. NK

    880,00
  • Warmmiete

    1.130,00
  • Nebenkosten

    200,00
  • Wohnfläche

    ca. 88
  • Zimmer

    4
  • Heizungsart

    Zentralheizung
  • Stellplatztyp

    Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl

    1
  • Kaution

    2.640,00
  • Bezugstermin

    01.09.2020
  • Zustand

    Gepflegt
  • Immobilien-ID

    7042

Objektbeschreibung

Die helle Wohnung liegt in einer großen, gepflegten Wohnanlage in Zentrumsnaher Lage. Bequem können Sie mit dem Lift in den 2. Stock fahren (halbe Etage muss zu Fuß hinterlegt werden).
Verteilt auf ca. 88 m² Wohnfläche finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Ideen. In der Wohnung wurde ein Designboden in Holzoptik verlegt. Die Fensterfront im Wohnzimmer erstreckt sich fast über die gesamte Breite mit Zugang zum Süd-Balkon. Im Bad befindet sich eine Wanne sowie der Anschluss für die Waschmaschine, das WC ist separat. Ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz vor der Haustüre für mtl. € 50,00 runden das Platzangebot ab.

Lage

Vom Stadtzentrum nur ca. einen Kilometer entfernt lässt es sich hier absolut idyllisch wohnen!
Diese Wohnung befindet sich nördlich des Stadtzentrums und bietet die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen ist. Sämtliche Schultypen, ja sogar die Fachhochschule Rosenheim oder Kindergärten befinden sich im engsten Radius dieser Adresse. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind hier geradezu optimal. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt.

Ausstattung

* 4-Zimmer-Wohnung
* 2.Obergeschoss
* ca. 88 m² Wohnfläche
* komplett saniert
* neu gefliestes Bad mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss
* neuer Designboden in allen Wohnräumen
* Personenaufzug (halbe Etage)
* schöner, großer Südbalkon
* Markise
* praktischer Einbauschrank in der Diele
* Kellerabteil
* Außenstellplatz vor der Haustüre für mtl. € 50,00

Energiekennwerte:
Baujahr: 1967
Befeuerung: Fernwärme-Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiewert: 110,47 kWh/(m²*a)

Keller Aufzug Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 110 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 15.05.2018
  • Energieausweis gültig bis 15.05.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme

Grundriss der Immobilie

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