Arbeiten im Zentrum – beste Lage – super Schnitt!

Bürohaus in Rosenheim

710,00 € Miete zzgl. NK

Steffi Panhans

  • Miete zzgl. NK

    710,00 €

  • Warmmiete

    890,00 €

  • Nebenkosten

    170,00 €

  • Bezugstermin

    bezugsfrei

  • Kaution

    2.160,00 €

  • Gesamtfläche

    ca. 84 m²

  • Etagen

    3

  • Zimmer

    3

  • Stellplatztyp

    Stellplatz (Anzahl: 3)
    Stellplatzmiete: 50 €

  • Immobilien-ID

    7160

Objektbeschreibung

Das Büro befindet sich im 1.OG eines Wohn- und Geschäftshauses in der im Zentrum von Rosenheim. Für jeden, dem kurze Wege wichtig sind, ist dieses Büro optimal gelegen. Die zentrale Lage sowie die optimalen Parkmöglichkeiten werden Ihre Kunden und Mitarbeiter lieben!
Die Räumlichkeiten wurden kürzlich vollständig saniert - neue Böden, neue Elektrik, neue Fenster, neue sanitäre Anlagen machen diese Räumlichkeiten zum komfortablen Arbeitsplatz. Drei große Büros, ein Abstellraum, eine Küche/Personalraum - oder auch weiteres Büro und ein komplett neues WC/Bad stehen für Ihre Ideen zur Verfügung.
Bei Bedarf können Lagerflächen im Keller angemietet werden.
Im Innenhof des Gebäudes befinden sich insgesamt 3 Außenstellplätze, die für 50€ zzgl. MwSt. je Stellplatz angemietet werden können.

Lage

Mitten im Zentrum von Rosenheim in unmittelbarer Nähe zum Busbahnhof, Parkhaus Heilig-Geist-Str. und zur Rosenheimer Fußgängerzone.

Ausstattung

* 1. OG
* vollständig saniert
* neue Fenster, neue Elektrik, neue Böden
* Stadtzentrum
* Lagerflächen im Keller (optional)
* neues WC/Bad
* insg. 5 Mitarbeiter bzw. Kundenstellplätze (optional)

Energiekennwerte:
Baujahr: 1954
Befeuerung: Fernwärme-Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf Wärme: 424,0 kWh/(m²*a)
Energiebedarf Strom: 10,0 kWh/(m²*a)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.07.2021
  • Gültig bis
    05.07.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1954
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Endenergie­bedarf Strom
    10,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    424,00 kWh/(m²·a)

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