Zentral am Ärztehaus und Busbahnhof! Freie Praxis/Gewerberäume in der Stadtmitte.
Praxis in Rosenheim
1.390,00 € Miete zzgl. NK
Objektbeschreibung
Die Büro- /oder Praxisräume befinden sich in der Rosenheimer Stadtmitte - direkt angrenzend an den zentralen Busbahnhof mit Parkhaus Stadtmitte, Fußgängerzone und dem Rosenheimer Ärztehaus in der Stollstraße.
Die Räumlichkeiten im 1. OG sind vom Hintereingang des Hauses, über eine Treppe (ohne Lift) zu erreichen.
Die Räume bieten auf ca. 139m² Gestaltungsspielraum, Ihre individuellen Bedürfnisse zu berücksichtigen.
Der Grundriss lässt die Nutzung als Büro aber auch als Praxis zu. Der aktuelle Grundriss ist mit 4 Behandlungsräumen, einem großen Flur für z.B. einen Wartebereich/Empfang, zwei WCs und einer kleinen Teeküche, angelegt.
Lage
Die Lage ist perfekt. In der Nachbarschaft und im Haus befinden sich mehrerer Ärzte, Hebammenpraxis, Physiotherapie-Praxis, Apotheke - deshalb ist dieser Standort für alle branchennahen Vorhaben sehr interessant. Parkhaus Stadtmitte, der zentrale Busbahnhof, die Fußgängerzone ist direkt nebenan.
Ausstattung
* Praxis-/oder Büroräumlichkeiten
* beste Lage in der Stadtmitte
* für Heilberufe höchst attraktiv
* 1. Obergeschoss
* 2 Toiletten
* sehr geräumig
* Grundriss variabel
ENEV Angaben:
BJ 1949
Fernwärme-Zentralheizung
EA-V 151 kWh(m²a)
Energieverbrauch Wärme: 69 kWh(m²a)
Energieverbrauch Strom: 34 kWh(m²a)
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis24.04.2029
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Baujahr lt. Energieausweis1949
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PrimärenergieträgerFernwärme
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HeizungsartZentralheizung
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Endenergieverbrauch Strom34,00 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme69,00 kWh/(m²·a)
Ihr Ansprechpartner
- Michaela Göbel
- +49(8031) 33070
- anfrage@alpina24.de
