Zentrale Ladenfläche in super Lage Nähe Ludwigsplatz!

Objektbeschreibung

Hier werden Sie gesehen!
In nächster Umgebung des Ludwigsplatzes befindet sich das 1915 errichtete und 2010 vollständig sanierte Wohn- und Geschäftshaus.
Diese optimale Lage ist für eine Nutzung der Räumlichkeiten für viele Branchen ideal.
Die Ladenflächen können als Einzelhandels- oder Büroflächen genutzt werden. Eine gastronomische Nutzung ist an dieser Stelle nicht möglich.

Die barrierefreie Einzelhandels- oder Gewerbeeinheit befindet sich im EG, in präsenter Ecklage Innstraße/Spitalstraße.

Der Grundriss sieht einen hellen Verkaufsraum mit einem Abstellbereich/Teeküche und einem separaten WC vor. Entsprechende Anpassungen bezüglich Elektroinstallation, Raumteilung, Bodenbelag etc. sind nach Absprache möglich.

3-fach Isolierverglasung, abgehängte Kassettendecke mit LED-Beleuchtung, Schiebetüre mit Türluftschleier und Vorbereitung für Sicherheitsbacken, Fußbodenheizung und Klimaanlage bedeuten modernen Komfort im Arbeitsumfeld.
Pulsierendes Leben ist an diesem Standort ist schon aufgrund der Nähe zur Fußgängerzone garantiert.
Absolut zentral und verkehrsgünstig gelegen sind Sie hier präsent für Ihre Kunden!

Lage

Der Laden befindet sich in markanter Ecklage zentrumsnah zum Ludwigsplatz. Dieser Bereich der Innstraße entwickelt zu einem belebten Stadtviertel, das durch hochpreisige Einzelhandelsgeschäfte, Cafés und Ateliers Charme besitzt und Kunden anzieht.