Grundstück mit Altbestand in zentraler Lage Stephanskirchens zu verkaufen!

Grundstück gemischt genutzt in Stephanskirchen

900.000 € Kaufpreis

Alexander Neubauer

  • Kaufpreis

    900.000 €

  • Provision

    3,57% inkl. 19% MwSt.

  • Grundstücksfläche

    804 m²

  • Immobilien-ID

    1167-2023

Objektbeschreibung

Grundstück in zentraler Lage in Stephanskirchen zu verkaufen! Auf dem ca. 800m² großen Grundstück befindet sich derzeit ein abrisswürdiger Altbestand. Bei einer Neubebauung kann sowohl ein reines Wohngebäude als auch ein gemischt genutztes Gebäude umgesetzt werden. Für das Grundstück ist kein Bebauungsplan vorhanden, heißt der neue Baukörper muss sich nach Art, Maß, Bauweise und hinsichtlich der überbaubaren Grundstücksflächen in die nähere Umgebung einfügen.

Lage

Der Ortsteil Schloßberg/Stephanskirchen gehört zu den beliebtesten Wohngegenden im Rosenheimer Umland. Hier finden Sie beste Anbindung an die Infrastruktur sowie Nähe zu den Seen und Bergen des Rosenheimer Landes. Mit dem Auto sind Sie in fünf Minuten im Rosenheimer Stadtzentrum - einer der attraktivsten Einkaufsstädte zwischen Salzburg und München. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten, Grundschule und Sportvereine sind in unmittelbarer Nähe vorzufinden.

Ausstattung

* Grundstück mit Altbestand
* ca. 804m² Grundstück
* zentrale Lage in Stephanskirchen
* Wohn, Gewerbe aber auch gemischte Nutzung denkbar
* kein Bebauungsplan vorhanden

Energieangaben:
Baujahr: 1900 (nicht genau bekannt)
Befeuerung: Öl-Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch Wärme: 149,1 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch Strom: 25,1 kWh/(m²*a)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    12.10.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch Strom
    25,20 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    149,10 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 25,20 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 149,10 kWh/(m²·a)

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