Lager oder Garage mit Freifläche in Citylage!

Lager mit Freifläche in Rosenheim

410,00 € Miete zzgl. NK

Steffi Panhans

  • Miete zzgl. NK

    410,00 €

  • Warmmiete

    473,00 €

  • Nebenkosten

    63,00 €

  • Bezugstermin

    bezugsfrei

  • Kaution

    1.230,00 €

  • Gesamtfläche

    ca. 40 m²

  • Zimmer

    1

  • Immobilien-ID

    1009-2022

Objektbeschreibung

Die anzumietende Fläche befindet sich im EG in Innenhof eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Rosenheim. Kurze Wege zum Bus-Haltepunkt Stadtmitte, Parkhaus Stollstraße und Fußgängerzone machen den Standort besonders attraktiv.
Der Firmensitz eines ehemaligen Traditionsbetriebes bietet ein besonderes Flair und das für günstige Konditionen.
Das Angebot umfasst eine ehemalige Werkstatt mit Zugang vom Innenhof, für die aktuell eine Nutzung als Lagerraum oder Garage genehmigt ist und eine umzäunte und begrünte Freifläche Richtung Frühlingstraße, die über ein großes Schiebetor erschlossen ist.
Der Innenräum ist beheizbar und verfüget über einen Starkstrom- , Wasseranschluss und ein Fenster. Bei Bedarf kann ein eigenes WC im Haupthaus mit angemietet werden.

Lage

Mitten im Zentrum von Rosenheim in unmittelbarer Nähe zum Busbahnhof, Parkhaus Heilig-Geist-Str. und zur Rosenheimer Fußgängerzone.

Ausstattung

* EG (barrierefrei)
* beheizbarer Innenraum
* Starkstrom- und Wasseranschluss
* Außenfläche vollständig eingezäunt mit großem Schiebetor
* WC im Haupthaus
* tolle Innenstadtlage

Energiekennwerte:
Baujahr: 1954
Befeuerung: Fernwärme-Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf Wärme: 424,0 kWh/(m²*a)
Energiebedarf Strom: 10,0 kWh/(m²*a)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    05.07.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1954
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf Strom
    10,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    424,00 kWh/(m²·a)

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