Reihenmittelhaus in Oberaudorf – perfekt für die Familie!

Objektbeschreibung

Ein Glückstreffer ist dieses Reihenmittelhaus in toller Wohnlage Oberaudorfs!

Mit Liebe zum Detail und stetiger Instandhaltung durch Mieter und Eigentümer präsentiert sich hier ein gepflegtes Reihenmittelhaus - perfekt für die Familie! Nach wenigen Schritten durch die Diele gelangen Sie in das Wohnzimmer. Ein großer, gut geschnittener und vor allem gemütlicher Raum. Eine Fensterfront eröffnet den Blick auf die Sonnenterrasse mit Süd-Ausrichtung und den kleinen, lauschigen Garten. In der offenen Küche und im Essbereich ist hochwertiger Designboden verlegt. Im EG befindet sich im Dielenbereich ein Gäste-WC und eine Nische mit ausreichend Platz für die Garderobe.

Im 1. OG sind ein großes Eltern-Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer angelegt. Zwei Schlafzimmer verfügen über den Zugang zum Südbalkon. Das Bad mit Fenster, Dusche und Waschbecken ist hell gefliest. Im Dachgeschoss befindet sich viel Wohnraumreserve. Ein Dachstudio lässt sich hier wunderbar ausbauen. Derzeit ist hier noch Teppichboden verlegt, die Mieter nutzen es momentan als Büro.

Das Haus ist vollständig unterkellert - hier stehen neben den Technik-/Heizräumen ein großer Hobbykeller und ein Vorratskeller als Stauraum zur Verfügung.
Eine Einzelgarage ist für Sie reserviert.

Die Immobilie ist seit 02/2017 vermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 12.000,-.€ p.a!

Lage

Die Inntalgemeinde Oberaudorf hat rund 5.300 Einwohner und ist hauptsächlich auf den Fremdenverkehr ausgerichtet. Sehenswürdigkeiten sind das Kloster Reisach, die barocke Pfarrkirche, die Tatzlwurmwasserfälle, der Luegsteinsee, die Ruine Auerburg und das Burgtor mit seinem Museum. Oberaudorf bietet ferner ein Hallen-Freibad, ein Strandbad, diverse Sportvereine oder andere Freizeitmöglichkeiten. Hoch im Kurs stehen die Wandermöglichkeiten im bekannten Wintersportgebiet. In der kalten Jahreszeit stehen die schönen Skigebiete Hocheck, Sudelfeld oder der Wendelstein in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.