Bergschuh an und los gehts’s! Kuschelige 2-Zi DG-Wohnung mit neuem Bad in Nußdorf am Inn!

Dachgeschosswohnung in Nußdorf am Inn

600,00 € Miete zzgl. NK

Steffi Panhans

Miete zzgl. NK
600,00 €
Warmmiete
780,00 €
Nebenkosten
180,00 €
Bezugstermin
01.04.2023
Kaution
1.800,00 €
Wohnfläche
ca. 59,50 m²
Etage
3
Zustand
gepflegt
Zimmer
2
Immobilien-ID
1183-2023

Objektbeschreibung

Bergfreunde aufgepasst: hier können Sie Ihre Freizeit genießen und gleichzeitig wunderschön wohnen. Das Inntaler Wandernetz führt hier fast bis zur Haustüre.
In dieser kuscheligen ca. 59,5m² großen Wohnung fühlt man sich rundum wohl.
Man betritt den zentralen Dielenbereich und erkennt sofort den Charme der Wohnung.
Das Wohnzimmer ist schön geräumig - Wohn- und Essbereich lassen sich sehr gut stellen. Von hier hat man einen wunderschönen Blick auf die Inntaler Bergwelt. Direkt nebenan befindet sich das Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten für ein großes Bett und Kleiderschrank. Die Küche ist im Grundriss passend für eine Küchenzeilen angelegt.
Das Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, Waschbecken, WC und Fenster lässt künftig keinen Wunsch offen - es befindet sich in aktuell in Sanierung und wird bis zum Bezugstermin fertiggestellt. Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellerabteil.

Lage

Nußdorf ist ein lebens- und liebenswerter Ort im Inntal mit unverwechselbarer Identität, hoher Lebensqualität und eigenem Charme.
Wanderwege, ein beheiztes Schwimmbad und Sportstätten, ein vielfältiges Vereinsleben und eine gute Anbindung an überörtliche Verkehrswege machen diesen Standort so attraktiv.
Die Wohnung liegt in der Ortsmitte - wunderschön zentral und trotzdem mit Naturanschluss.

Ausstattung

* 2-Zimmer-DG-Wohnung
* ca. 59,5m² Wohnfläche
* Tolle Lage im Ort
* versch. Wanderwege in der Umgebung
* frisch saniertes Bad
* neue Fenster
* neuer Boden im Wohnzimmer
* tolle Umgebung
* Kellerabteil
* bezugsfrei ab 01.04.2023

Energiekennwerte
Baujahr: 1972
Befeuerung: Öl-Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiewert: 98,71 kWh/(m²*a)