Tolle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Aschau – mit Burgblick vom Balkon!

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Dachgeschosswohnung in Aschau im Chiemgau mit tollem Ausblick vom Balkon. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer. Das Badzimmer ist hell gefliest und mit Fenster und Badewanne ausgestattet. Ein separates WC und 3 Speicherabteile sind vom Flur aus zu erreichen. In der großen Wohnküche mit Balkon ist bereits eine EBK inkludiert, ein großer Esstisch findet hier ebenfalls Platz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 111 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar. Ein Highlight der Wohnung ist der Kaminofen im Wohnzimmer, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.

Die Böden in der Wohnung sind mit Fliesen und Parkett ausgelegt, was für eine ansprechende Optik und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung ist sehr gepflegt und in einem guten Zustand.

Zwei Abstellräume im Erdgeschoss komplettieren das Platzangebot. Ein Außenstellplatz vorm Haus und ein Stellplatz in der Tiefgarage (gg. Aufpreis) sind für Sie reserviert!

Derzeit ist die Wohnung vermietet (seit 12/2015), die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 12.000€ p.a. !

Lage

Die idyllische Gemeinde Aschau im Chiemgau, bekannt durch die Kampenwand und dem Schloss Hohenaschau, gehört zum Landkreis Rosenheim.
Aschau im Chiemgau liegt rund ca. 23 km südöstlich von Rosenheim und ca. 12 km südlich von Prien am Chiemsee, die Autonhan A 8 München - Salzburg ist ca. 3 km entfernt.
Es sind Kindergärten sowie eine Grundschule vor Ort.
Sommer wie Winter bietet Aschau ein reichhaltiges Betätigungsfeld für jung und alt.