Schicke 3-Zi-Wohnung mit Einbauküche in Freising!

Etagenwohnung in Freising

1.050,00 € Miete zzgl. NK

Lukas Münzenloher

  • Miete zzgl. NK

    1.050,00 €

  • Warmmiete

    1.340,00 €

  • Nebenkosten

    220,00 €

  • Bezugstermin

    01.06.2024

  • Kaution

    3.360,00 €

  • Wohnfläche

    ca. 73 m²

  • Zustand

    gepflegt

  • Zimmer

    3

  • Stellplatztyp

    Tiefgarage (Anzahl: 1)
    Stellplatzmiete: 70 €

  • Immobilien-ID

    1325-2024

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit wunderbaren Süd-/Ost-Loggia ist etwas ganz Besonderes. Hier erwartet Sie moderner Wohnkomfort! Die Wohnung im 1. OG ist bequem über einen Lift im Haus zu erreichen. Der Grundriss der Wohnung ist ideal: große helle Räume, ein großer Kochbereich im Zentrum der Wohnung, ausgestattet mit einer tollen Einbauküche, große überdachte Loggia - kein Wunsch bleibt offen! Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. In allen Wohn- und Schlafräumen ist moderner Designboden verlegt, die Bäder sind hochwertig gefliest. Ein Traum ist die überdachte Loggia in Richtung Süd/Osten. Ein Highlight ist die gepflegte Einbauküche, die mit modernen und hochwertigen Elektrogeräten sicher zum Mittelpunkt Ihrer Gesellschaften wird – hier zu Kochen ist eine wahre Freude! Und was Sie sicher freuen wird - die Küche ist bereits im Mietangebot enthalten. Das Bad mit Dusche, Waschtisch und Stellplatz für die Waschmaschine ist ebenfalls perfekt ausgestattet. Ein separates Kellerabteil dient als nützlicher Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Mietangebot enthalten.

Lage

Freising ist eine Große Kreisstadt und Universitätsstadt in Bayern und ein Oberzentrum in der Region München. Sie liegt an der Isar ungefähr 30 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt München. Freising ist Schul- und Universitätsstadt, Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort, Dom- und Bischofsstadt, kulturelles Zentrum und Lebensmittelpunkt für mehr als 50 000 Einwohner/innen.

Ausstattung

* 3-Zimmer-Wohnung
* ca. 73 m² Wohnfläche
* 1. Stock (Lift vorhanden)
* Einbauküche inklusive
* hochwertiger Designboden
* Loggia nach Süd/Osten

Energiekennwerte
Baujahr: 2011
Befeuerung: Gas-Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiewert: 75 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    21.02.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2011
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Endenergie­verbrauch
    75,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 75,00 kWh/(m²·a)

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