Top Singlewohnung sucht neuen Mieter! Stadtzentrum dennoch ruhig!

Etagenwohnung in Rosenheim

470,00 € Miete zzgl. NK

Michaela Göbel

  • Miete zzgl. NK

    470,00 €

  • Warmmiete

    680,00 €

  • Nebenkosten

    160,00 €

  • Bezugstermin

    01.08.2022

  • Kaution

    1.410,00 €

  • Wohnfläche

    ca. 42 m²

  • Etage

    2

  • Zustand

    gepflegt

  • Zimmer

    1

  • Stellplatztyp

    Tiefgarage (Anzahl: 1)
    Stellplatzmiete: 50 €

  • Immobilien-ID

    1088-2022

Objektbeschreibung

Viel Charme versprüht diese helle 1-Zimmer-Wohnung in der Rosenheimer Innenstadt.
Ca. 42 m² Wohnfläche und ein schöner Nordostbalkon werden hier angeboten. Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet. Eine praktische Schlafnische macht die Aufteilung von Wohn- und Schlafbereich möglich. Im Eingangsbereich ist eine kleine Single-Küchenzeile integriert, die vom Vormieter übernommen werden kann. Das schöne, helle Wannenbad ist mit Fenster und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz für mtl. € 50,00 ergänzt das Raumangebot.

Lage

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines 5-stöckigen Mehrfamilien-Wohnhauses (30 Wohneinheiten) direkt im Zentrum von Rosenheim. Die Lage ist perfekt. Zur Fußgängerzone sind es nur wenige Minuten zu Fuß - dennoch ist die Wohnlage ruhig.

Ausstattung

* 1-Zimmer-Appartement
* Citylage dennoch ruhig
* ca. 42 m² Wohnfläche
* 2. Obergeschoss mit Lift
* Küche kann bei Bedarf abgelöst werden
* großer Nord/Ost-Balkon
* Helles Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
* Kellerabteil
* TG-Stellplatz für mtl. € 50,00

Energiekennwerte:
Baujahr: 1970
Befeuerung: Fernwärme-Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiewert: 118,42 kWh/(m²*a)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    30.04.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Endenergie­verbrauch
    118,42 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 118,42 kWh/(m²·a)

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