Endlich zu Hause! Ruhige 3-Zimmer-Wohnung für Sie in Rosenheim-Pang!

Etagenwohnung in Rosenheim

1.000,00 € Miete zzgl. NK

Michaela Göbel

  • Miete zzgl. NK

    1.000,00 €

  • Warmmiete

    1.300,00 €

  • Nebenkosten

    250,00 €

  • Bezugstermin

    01.02.2023

  • Kaution

    3.000,00 €

  • Wohnfläche

    ca. 89 m²

  • Etage

    1

  • Zustand

    gepflegt

  • Zimmer

    3

  • Stellplatztyp

    Garage (Anzahl: 1)
    Stellplatzmiete: 50 €

  • Immobilien-ID

    1150-2022

Objektbeschreibung

Im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in guter Wohnlage befindet sich diese Immobilie. Betritt man die 3-Zimmerwohnung, so gelangt man in den Dielenbereich mit praktischer Abstellmöglichkeit, sowie einen großen Garderobenschrank.
Zu Ihrer Rechten befindet sich das ca. 24m² große Wohnzimmer mit Parkettboden, von dort erreichen Sie auch den Südbalkon.
In der geräumigen Küche befindet sich bereits eine tolle Einbauküche, ebenso hat hier Ihr Esstisch Platz.
Die beiden Schlafzimmer mit ca. 12m² und ca. 16m² sind ebenfalls mit Parkettböden ausgestattet und bieten ausreichend Platz.
Das helle Bad ist mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das WC ist separat.
Das Platzangebot wird durch ein Kellerabteil und einen Garagenstellplatz für mtl. € 50,00 mit Stromanschluss abgerundet.

Lage

Der Rosenheimer Ortsteil Pang ist eine äußerst beliebte Wohngegend. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Nähe zu Stadt, Autobahn und vielerlei Freizeitmöglichkeiten ist absolut gegeben. Mit diesen vielen Verkehrsverbindungen ist diese Wohnlage der optimale Standort für Pendler. Der Autobahnanschluss nach München, Salzburg und Innsbruck ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Ausstattung

* 3-Zimmer-Wohnung
* ca. 89 m² Wohnfläche
* 1. Obergeschoss
* Südbalkon
* großes Wohnzimmer
* tolle Einbauküche
* Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
* WC sep.
* Parkettböden
* Garage für mtl. € 50,00
* Kellerabteil

Energiekennwerte:
Baujahr: 1977
Befeuerung: Öl-Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiewert: 120,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    30.05.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1977
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Endenergie­verbrauch
    120,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 120,90 kWh/(m²·a)

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