Gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung am Schlossberg!

Etagenwohnung in Stephanskirchen

850,00 € Miete zzgl. NK

Michaela Göbel

Miete zzgl. NK
850,00 €
Warmmiete
940,00 €
Nebenkosten
65,00 €
Bezugstermin
ab sofort
Kaution
2.550,00 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Etage
1
Zimmer
2.5
Stellplatztyp
Stellplatz (Anzahl: 1)
Stellplatzmiete: 25 €
Immobilien-ID
1368-2024

Objektbeschreibung

Die große 2,5-Zimmer-Wohnung ist schön geschnitten und optimal für ein Paar.
Betritt man die Wohnung, steht man im Dielenbereich mit Platz für eine Garderobe. Zur linken Seite befindet sich das separate WC, angrenzend das Badezimmer mit Wanne, Boiler und Waschmaschinenanschluss.
Das helle, geräumige Wohnzimmer bietet gute Stellflächen, sowie einen schönen Ausblick in die Berge. Vom Schlafzimmer aus, hat man Zugang zum Westbalkon. Der Westbalkon liegt ruhig zum Innenhof, mit Blick ins Grüne. Das kleinere Zimmer bietet sich perfekt als Büro an. In der Küche wurde ein moderner Fliesenboden verlgegt. Alle Wohnräume sowie Diele wurden mit einem einheitlichen Designböden in Holzoptik ausgestattet. Ein Außenstellplatz im Hof ist bereits reserviert, ebenso ein Kellerabteil. Die Heizung erfolgt mit Nachtspeicheröfen (Strom), diese wurden erst vor ein paar Jahren erneuert.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage am Schlossberg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

* 2,5-Zimmer-Wohnung
* 1. Obergeschoss
* ca. 82 m² Wohnfläche
* zentrale Lage
* in der ganzen Wohnung neue Designböden verlegt
* großes Wohnzimmer
* Schlafzimmer mit Balkonzugang
* schöner Westbalkon zum Innenhof
* Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
* WC ist separat
* Außenstellplatz im Hof für mtl. € 25,00
* Kellerabteil

Energiekennwerte
Baujahr: 1970
Befeuerung: Strom-Mix
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiewert: 135,7 kWh/(m²*a)
EEK: E