Nutzen Sie die Gelegenheit! Gepflegtes 1-Zimmer-Appartment in Chiemseenähe!

Etagenwohnung in Prien am Chiemsee

150.000 € Kaufpreis

Lukas Münzenloher

Kaufpreis
150.000 €
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Wohnfläche
ca. 43,24 m²
Etage
2
Zimmer
1
Immobilien-ID
1369-2024

Objektbeschreibung

Hereinspaziert in Ihre neue Wohnung - direkt am Chiemsee!
Diese für Singles ideal geschnittene 1-Zimmer-Wohung mit ca. 43m² Wohnfläche befindet sich in unmittelbarer Seenähe am Chiemsee. Das Angebot beinhaltet ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche, ein innenliegendes Bad und eine Diele mit ausreichend Platz für Abstellflächen. Eine einfache Einbauküche ist vorhanden. Ein Highlight der Wohnung ist der große Balkon zur Ostseite! Somit erhalten Sie mit dieser Wohnung ein kostengünstiges Schmuckstück in hervorragender Lage.
Komplettiert wird das Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil.
Die Wohnung eignet sich auch ideal als Ferienwohnung!
Derzeit ist die Wohnung vermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich auf netto 6.480,-€ p.a.!

Lage

Der Luftkurort Prien ist ein bekannter Kur- und Fremdenverkehrsort und gehört zu den beliebten Wohngegenden. Im schönen Ortskern finden Sie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges Angebot an Restaurants und Cafes vor.
Ebenfalls bietet Prien ein breites Spektrum an Ärzten, ein Krankenhaus und Schulen - wie eine Grund- und Hauptschule, eine Realschule, ein Gymnasium und eine Waldorfschule.
Durch die günstige Autobahnanbindung (München - Salzburg), als auch durch den örtlichen Bahnhof und guten Busverbindungen, ist Prien ein beliebter Wohnort.
Das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen. Durch die Nähe an den Chiemsee sind fast alle Wassersportarten, wie Segeln, Tauchen, Rudern möglich und die Nähe zu den Bergen viele alpine Sportarten wie Wandern, Klettern, Biken, Drachenfliegen, Skifahren und viele mehr.

Ausstattung

* 1-Zimmer-Appartment
* 2. Obergeschoss
* ca. 43m² Wohnfläche
* 3 Minuten Fußweg zum Chiemsee
* Großer Balkon (Ostseite)
* einfache Einbauküche vorhanden
* Bad mit Wanne
* Kellerabteil

Energiekennwerte:
Baujahr: 1969
Befeuerung: Gas-Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiewert: 221,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G