Kurzfristig bezugsfrei! Herrliche 1-Zimmer-Wohnung in bester Wohnlage!

Etagenwohnung in Rosenheim

400,00 € Miete zzgl. NK

Lukas Münzenloher

Miete zzgl. NK
400,00 €
Warmmiete
580,00 €
Nebenkosten
130,00 €
Bezugstermin
01.06.2025
Kaution
1.350,00 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Etage
1
Zustand
gepflegt
Zimmer
1
Stellplatztyp
Tiefgarage (Anzahl: 1)
Stellplatzmiete: 50 €
Immobilien-ID
1436-2025

Objektbeschreibung

Diese tolle 1 Zimmer Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage in Rosenheim Aising. Die Wohnung überzeugt nicht nur mit Ihrem traumhaften Ausblick ins Grün und die Berge, sondern auch mit der wunderbaren Ruhe in Umgebung und Haus. Das Wohn-/Schlafzimmer ist nach Süden ausgerichtet. Hier ist ausreichend Platz vorgesehen, ideal um Schlafen und Wohnen räumlich zu trennen. Vom Wohnzimmer ist der Zugang zum großen, überdachten Südbalkon, der einlädt, den Blick in die Ferne schweifen zu lassen.
In der praktischen Kochnische ist bereits eine Singleküche integriert.
Das Bad wir gerade vollständig saniert und präsentiert sich zu Ihrem Einzug neu und modern. In der Diele sind praktische Flächen für Garderobe und Schuhe vorgesehen. Im Keller steht eine Gemeinschaftswaschmaschine und -trockner für die Hausbewohner zur Verfügung.
Ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage sind für Sie reserviert.

Lage

Der Ortsteil Aising befindet sich im Süden der beliebten Einkaufsstadt. Von hier aus ist es ein Katzensprung zu den schönen Seen und in die Berge!
Einkaufsmöglichkeiten so wie Banken, Ärzte und Apotheken sind bequem zu erreichen. Der Weg in das Stadtzentrum oder zum Bahnhof ist mit dem Auto in ca. zehn Minuten zu bewältigen.

Ausstattung

* Traumblick
* Ruhige, grüne Wohnlage
* gepflegte, kleine Wohnanlage
* Parkettboden
* überdachter Süd-Balkon
* renoviertes Bad
* Kochnische mit EBK
* Bad mit Wanne
* TG-Stellplatz
* Kellerabteil

Energiekennwerte:
Baujahr: 1983
Befeuerung: Gas-Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiewert: 87,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C