Vollständig saniert! 2-Zi Wohnung im Zentrum Kolbermoors!

Etagenwohnung in Kolbermoor

950,00 € Miete zzgl. NK

Lukas Münzenloher

Miete zzgl. NK
950,00 €
Warmmiete
1.200,00 €
Nebenkosten
230,00 €
Kaution
2.850,00 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Etage
1
Zustand
teil-/vollsaniert
Zimmer
2
Stellplatztyp
Stellplatz (Anzahl: 1)
Stellplatzmiete: 20 €
Immobilien-ID
1388-2024

Objektbeschreibung

Die Wohnung im 1. Stock erreichen Sie bequem zu Fuß. Sie eignet sich vom Platzangebot optimal für ein Paar oder einen Single mit Platzbedarf.
Die Wohnung wurde kürzlich umfangreich saniert und ist nun fertiggestellt. Neue Böden, neues Bad, neue Fenster, Türen und Elektrik machen diese Wohnung zu einem modernen Zuhause. Schon im Dielenbereich zeigt sich, dass die Wohnung über ein ausgewogenes Platzangebot verfügt. Dieser ist mit einer praktischen Nische versehen, dass auch hier ein schöner Arbeitsplatz eingerichtet werden kann. Das Wohnzimmer bietet gute Möglichkeiten einen Wohn- und einen Essbereich einzurichten. Das Schlafzimmer ist optimal geschnitten für Bett, Schrank & Co. .
Das Bad wurde vollständig erneuert. Mit einer großen Dusche sowie Fenster bleibt kein Wunsch offen. In allen Räumen ist durchgängig hochwertiger Designboden verlegt. Die Wohnküche ist im Schnitt gut durchdacht - ein Essplatz ist auch hier möglich. Ein Kellerabteil ergänzt das Raumangebot.
Ein Außenstellplatzes direkt am Haus ist für Sie reserviert.

Lage

Die Wohnung liegt direkt an der Ecke Rosenheimerstraße/Ludwigsstraße mitten im Zentrum Kolbermoors. Aufgrund der zentralen Lage der Wohnung können alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden.

Ausstattung

* 2-Zimmer-Wohnung
* ca. 80 m² Wohnfläche
* komplett saniert
* 1. Obergeschoss
* gut geschnitten
* Wohnküche
* Kellerabteil
* Außenstellplatz

Energiekennwerte
Baujahr: 1987
Befeuerung: Gas-Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiewert: 95,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C