Neubau Studentenappartement mit Balkon in top Lage Rosenheims – voll möbliert!

Etagenwohnung in Rosenheim

520,00 € Miete zzgl. NK

Lukas Münzenloher

Miete zzgl. NK
520,00 €
Warmmiete
650,00 €
Nebenkosten
130,00 €
Bezugstermin
01.01.2025
Kaution
1.560,00 €
Wohnfläche
ca. 24,71 m²
Zustand
neuwertig
Zimmer
1
Immobilien-ID
1387-2024

Objektbeschreibung

Lokhöfe4Students ist Teil eines vollständig neu entwickelten Stadtquartiers nahe der Innenstadt. Insgesamt entstehen hier 142 moderne Appartements. Die Versorgung vor Ort ist hervorragend und durch den nahegelegenen Bahnhof eignen sich die Apartments besonders
für Studierende, die viel unterwegs sind – egal ob in die umliegenden Städte
oder in die Berge, auch für Studenten aus München ist die Lage perfekt!
Die durchdachten Raumkonzepte der Apartments schaffen ein komfortables Zuhause: In der Wohnung selbst wird kein Platz verschenkt und es bleibt mehr Raum fürs Wesentliche.
Im Untergeschoss steht den Bewohnerinnen und Bewohnern ein Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschinen zur Verfügung. Außerdem haben sie Zugriff auf Gemeinschaftsabstellflächen.
Über den Aufzug lassen sich von jedem Stockwerk aus auch die Fahrradabstellräume im Erdgeschoss oder die Tiefgarage erreichen.

Lage

Studieren, wo andere Urlaub machen: Rosenheim ist nicht nur ein angesehener Bildungsstandort, sondern auch eineder lebenswertesten Städte der Voralpen. Rosenheim zieht an. Nicht nur Studierende, sondern auch viele Touristen und Naturfreunde, die das kristallklare Wasser und die emporragenden Gipfel lieben. Wer hierher kommt, erlebt eine Gemeinschaft, die fest verwurzelt und
so herzlich wie offen ist. Dazu kommt die verkehrsgünstige Lage zwischen den drei
Wirtschaftszentren München, Salzburg und Innsbruck. Auch Rosenheim selbst hat wirtschaftlich viel zu bieten: Hier reihen sich Familienbetriebe, Mittelständler und Global Player aneinander. Regional und global liegen ganz dicht beisammen. Starker Branchenmix trifft auf hohe Kaufkraft. Somit ist die drittgrößte Stadt Oberbayerns auch für junge Leute mit großen Plänen ein attraktiver Standort.

Ausstattung

* Studentenwohnanlage
* 1- Zimmer-Appartement
* 3. Obergeschoss
* voll möbliert
* modern und hochwertig
* Wasch-/Trockenraum vorhanden
* Top Lage
* auch für Studenten aus München durch Bahnhofsnähe perfekt

Energiekennwerte (vorläufiger Energieausweis):
Baujahr: 2022
Befeuerung: Fernwärme - Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiewert: 63 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse: B