Etagenwohnung in Stephanskirchen
1.040,00 € Miete zzgl. NK
Objektbeschreibung
Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr ruhig gelegenen, top gepflegten 8-Familien-Haus im Gemeindegebiet Stephanskirchen, Ortsteil Schloßberg. Bequem gelangt man über wenige Stufen im Treppenhaus in die im Erdgeschoss gelegene Wohnung. Nach dem Eintreten, befindet man sich in einem großzügigen Dielenbereich mit praktischer Nische für einen Garderobenschrank. Die Wohnung wurde frisch renoviert. Vom Wohnzimmer aus, gelangt man auf den überdachten Südbalkon mit Blick in den ruhigen Garten. Das Schlafzimmer lässt genügend Platz für Bett, Schrank & Co. Ein weiteres großes Zimmer eignet sich ideal als Gästezimmer oder Büro. Das Bad ist mit Badewanne, Dusche, Fenster, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet und lässt somit keine Wünsche offen.
Als zusätzlicher Stauraum dient ein abgeschlossener, großer Kellerraum. Eine Einzelgarage im Innenhof der Anlage ist ebenfalls für Sie reserviert.
Lage
Der Schloßberg und sein Reiz dort zu leben:
* sei es mal eben mit dem Fahrrad in die Rosenheimer City oder auch gemütlich zu Fuß
* sei es der lebhafte Ortskern mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Banken und Einkaufsmöglichkeiten
* seien es die Vorzüge einer gut funktionierenden Gemeinde mit der Stadt gleich nebenan
* seien es die unzähligen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Türe
Herrlich ruhig in einer gepflegten Umgebung gelegen, bietet diese sehr gute Wohnlage die grundlegende Voraussetzung, um sich wirklich wohl zu fühlen.
Ausstattung
* ca. 80m² Wohnfläche
* Erdgeschoss
* frisch renoviert
* großer Südbalkon
* neues Bad mit Dusche, Wanne, Fenster und WaMa-Anschluss
* Kellerraum
* Einzelgarage
Energiekennwerte:
Baujahr: 1969
Befeuerung: Öl-Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiewert: 96,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis17.12.2030
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Baujahr lt. Energieausweis1969
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PrimärenergieträgerÖl
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HeizungsartZentralheizung
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Endenergieverbrauch96,20 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Ihr Ansprechpartner
- Lukas Münzenloher
- +49(8031) 33070
- alpina24@interessentenanfragen.de