Zum Selbstbezug oder die perfekte Kapitalanlage! 3-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum mit Einzelgarage und Außenstellplatz!

Objektbeschreibung

Rarität in absoluter Zentrumslage! Die 3-Zi-Wohnung mit ca. 79 m² befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, welches sehr zentral und dennoch ruhig gelegen ist. Es handelt sich um eine helle, schön geschnittene Wohnung im 3. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Ostausrichtung, ein weiteres Schlafzimmer/Büro mit Westausrichtung. Das Wohnzimmer samt Balkon ist ebenfalls nach Westen ausgerichtet, somit können Sie wunderbar den Verlauf der Sonne in Ihrer neuen Wohnung genießen. Das Bad ist weiß gefliest und bietet eine Badewanne, es bietet zusätzlich ausreichend Platz für die Waschmaschine. In Büro/Kinderzimmer und Wohnzimmer ist gepflegter Parkettboden verlegt, Im Schlafzimmer Teppichboden. Mit ein wenig Arbeit kann die Wohnung Ihr ganzes Potential entfalten und sich zu einem kleinen Juwel in der Rosenheimer City entwickeln.

Ein Kellerabteil und ein optional zuzukaufender Außenstellplatz (15.000,-€) sowie Einzelgarage (25.000,-€) komplettieren das Angebot!

Lage

Die Wohnung ist ideal für Pendler nach München, die auf ein Auto verzichten wollen, da der Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Die Fußgängerzone mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie der Salinpark mit dem Rosenheimer Kultur- und Kongresszentrum, bieten abwechslungsreiche Freizeit- und Kulturgestaltung in nächster Nähe. Die Wohnanlage als solche ist ruhig gelegen und verfügt über zahlreiche Grünflächen.